AD設計室

instagram facebook
CONTACT
ORDER PLAN

ORDER PLANオーダープラン

お客さまのご要望をヒアリングし、プランニングいたします。
その中でも、ご要望の多い項目を盛り込んだプランの一例をご紹介いたします。

PLAN Aメイン画像

PLAN A

2階建て住宅

1,760万円~(税別)

外構・杭工事・資材価格高騰対応費は別途

住宅は大きな買い物だからこそ高額になりすぎず、暮らしに余裕が持てるような価格を追求したプランです。

リビングを通って階段を登る動線になっているため、家族が顔を合わせる機会が自然と多くなります。また、独立したランドリールームや洗面室などユーティリティが充実しており、キッチンとアクセスしやすいことから家事がしやすい間取りになっています。

平面図は4LDKのプランですが、洋室をひとつ減らしてリビングを吹き抜けにしたり、2階にホールや趣味部屋を作ったりというアレンジが可能です。

土地の条件にもよりますが、40坪(※1)の土地に建設可能です。
※1 建ぺい率40% 容積率80%以上の場合。

1階平面図

PLAN A 1階平面図

2階平面図

PLAN A 2階平面図
1階床面積51.34 ㎡15.53 坪
2階床面積53.00 ㎡16.03 坪
延べ床面積 104.34 ㎡ 31.56 坪
容積対象面積 104.34 ㎡31.56 坪
ポーチ面積 2.75 ㎡0.83 坪
施工床面積 107.09 ㎡32.39 坪
PLAN Bメイン画像

PLAN B

3階建て住宅

2,500万円~(税別)

外構・杭工事・資材価格高騰対応費は別途

3階建ての4LDK+ルーフバルコニーのプランです。

近年札幌市は土地が少なくなっているので、利便性の高いエリアは自ずと土地も小さくなります。土地の条件にもよりますが、こちらは20坪(※2)の土地に建設可能なため、駅近マンションと一戸建てで悩まれている方におすすめです。

コンパクトな土地であってもLDKで約20帖あり、ゆとりを感じられる間取りが特徴です。また、ルーフバルコニー付きなので、夏にはプールやバーベキュー等もお楽しみいただけます。

こちらのプランもガレージを1階に組み込むなど、アレンジが可能です。
※2 建ぺい率60% 容積率200%以上の場合。


1階平面図

PLAN B 1階平面図

2階平面図

PLAN B 2階平面図

3階平面図

PLAN B 3階平面図

PH階平面図

PLAN B PH階平面図
1階床面積37.26 ㎡11.27 坪
2階床面積40.58 ㎡12.28 坪
3階床面積40.58 ㎡12.28 坪
PH階床面積6.62 ㎡2.00 坪
延べ床面積125.04 ㎡37.82 坪
容積対象面積125.04 ㎡37.82 坪
ポーチ面積3.31 ㎡1.00 坪
ルーフバルコニー面積16.56 ㎡5.01 坪
施工床面積144.91 ㎡43.83 坪
PLAN  Cメイン画像

PLAN  C

2階リビングプラン

2000万円~(税別)

外構・杭工事・資材価格高騰対応費は別途

リビングを2階に配置したプランです。

従来、多くみられるのは玄関や庭など外部とのつながりを持たせて1階に配置し、主寝室や子供部屋などのプライベート空間を2階に設ける間取りでしたが、敷地条件や周辺環境によっては、2階にリビングを配置したプランも一般的になってきました。

豊かな採光を確保することが可能で、日当りのいい、明るい空間が生まれることが大きなメリットです。また、ゆとりある天井高や道行く人や近隣などからのプライバシーの確保もしやすいので、比較的大きな窓を配置することもできます。

こちらのプランもガレージを1階に組み込むなどアレンジが可能です。

1階平面図

PLAN  C 1階平面図

2階平面図

PLAN  C 2階平面図
1階床面積57.97㎡17.54 坪
2階床面積66.25㎡20.04 坪
延べ床面積124.22㎡37.58坪
容積対象面積124.22㎡37.58坪
ポーチ面積2.48㎡0.75坪
施工床面積126.70㎡38.33 坪

お問い合わせ

お気軽にお問い合わせフォームへから
ご連絡・ご相談ください。
経験豊富なスタッフが、お客様のお住まいに
適切なご提案をします。
ご予算面での不安なども、ご相談お受けします。