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PLAN

PLANセミオーダープランのご紹介

数十種類あるセミオーダープランのほんの一部をご紹介します。
住宅のフォルムを変化させなければ、価格を変えずに間取りのアレンジも可能です。
もちろん、フルオーダーの住宅も坪50万円(税別)から設計・施工いたします。

PLAN Aメイン画像

PLAN A

2階建て住宅

1,600万円(税別) 外構・杭工事は別途

住宅は大きな買い物だからこそ高額になりすぎず、暮らしに余裕が持てるような価格を追求したプランです。

リビングを通って階段を登る動線になっているため、家族が顔を合わせる機会が自然と多くなります。また、独立したランドリールームや洗面室などユーティリティが充実しており、キッチンとアクセスしやすいことから家事がしやすい間取りになっています。

平面図は4LDKのプランですが、洋室をひとつ減らしてリビングを吹き抜けにしたり、2階にホールや趣味部屋を作ったりというアレンジが可能です。

𡈽地の条件にもよりますが、40坪(※1)の土地に建設可能です。
※1 建ぺい率40% 容積率80%以上の場合。

1階平面図

PLAN A 1階平面図

2階平面図

PLAN A 2階平面図
1階床面積51.34 ㎡15.53 坪
2階床面積53.00 ㎡16.03 坪
延べ床面積 104.34 ㎡ 31.56 坪
容積対象面積 104.34 ㎡31.56 坪
ポーチ面積 2.75 ㎡0.83 坪
施工床面積 107.09 ㎡32.39 坪
PLAN Bメイン画像

PLAN B

3階建て住宅

2,280万円(税別) 外構・杭工事は別途

3階建ての4LDK+ルーフバルコニーのプランです。

近年札幌市は土地が少なくなっているので、利便性の高いエリアは自ずと土地も小さくなります。土地の条件にもよりますが、こちらは20坪(※2)の土地に建設可能なため、駅近マンションと一戸建てで悩まれている方におすすめです。

コンパクトな土地であってもLDKで約20帖あり、ゆとりを感じられる間取りが特徴です。また、ルーフバルコニー付きなので、夏にはプールやバーベキュー等もお楽しみいただけます。

こちらのプランもガレージを1階に組み込むなど、アレンジが可能です。
※2 建ぺい率60% 容積率200%以上の場合。


1階平面図

PLAN B 1階平面図

2階平面図

PLAN B 2階平面図

3階平面図

PLAN B 3階平面図

PH階平面図

PLAN B PH階平面図
1階床面積37.26 ㎡11.27 坪
2階床面積40.58 ㎡12.28 坪
3階床面積40.58 ㎡12.28 坪
PH階床面積6.62 ㎡2.00 坪
延べ床面積125.04 ㎡37.82 坪
容積対象面積125.04 ㎡37.82 坪
ポーチ面積3.31 ㎡1.00 坪
ルーフバルコニー面積16.56 ㎡5.01 坪
施工床面積144.91 ㎡43.83 坪

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