住宅は大きな買い物だからこそ高額になりすぎず、暮らしに余裕が持てるような価格を追求したプランです。

リビングを通って階段を登る動線になっているため、家族が顔を合わせる機会が自然と多くなります。また、独立したランドリールームや洗面室などユーティリティが充実しており、キッチンとアクセスしやすいことから家事がしやすい間取りになっています。

平面図は4LDKのプランですが、洋室をひとつ減らしてリビングを吹き抜けにしたり、2階にホールや趣味部屋を作ったりというアレンジが可能です。

土地の条件にもよりますが、40坪(※1)の土地に建設可能です。
※1 建ぺい率40% 容積率80%以上の場合。

3階建ての4LDK＋ルーフバルコニーのプランです。

近年札幌市は土地が少なくなっているので、利便性の高いエリアは自ずと土地も小さくなります。土地の条件にもよりますが、こちらは20坪(※2)の土地に建設可能なため、駅近マンションと一戸建てで悩まれている方におすすめです。

コンパクトな土地であってもLDKで約20帖あり、ゆとりを感じられる間取りが特徴です。また、ルーフバルコニー付きなので、夏にはプールやバーベキュー等もお楽しみいただけます。

こちらのプランもガレージを1階に組み込むなど、アレンジが可能です。
※2 建ぺい率60% 容積率200%以上の場合。

リビングを2階に配置したプランです。

従来、多くみられるのは玄関や庭など外部とのつながりを持たせて1階に配置し、主寝室や子供部屋などのプライベート空間を2階に設ける間取りでしたが、敷地条件や周辺環境によっては、2階にリビングを配置したプランも一般的になってきました。

豊かな採光を確保することが可能で、日当りのいい、明るい空間が生まれることが大きなメリットです。また、ゆとりある天井高や道行く人や近隣などからのプライバシーの確保もしやすいので、比較的大きな窓を配置することもできます。

こちらのプランもガレージを1階に組み込むなどアレンジが可能です。